钢结构办公楼有那些优缺点呢?
钢结构办公楼为多层钢结构建筑，提高了空间利用率，在更小的工地上获得了更广阔的空间使用面积。钢结构写字楼重量轻，运输方便。组件在工厂预制，然后运送到现场。精度高，质量可控。此外，钢结构办公楼已经产业化，可以显着提升建筑的施工速度，降低施工成本，防腐能力强，后期维护简单。
写字楼介绍
写字楼是城市现代化发展背景下的标准产品。注重城市功能区域空间的合理开发利用，是现代多功能界定空间的根本体现。写字楼的结构需要新型复合材料，对施工技术的限制更加严格。例如，以钢结构办公楼为代表的新型建筑类型，是对传统砖混结构建筑创新发展的一次突破。高层写字楼钢结构的出现，对建筑结构设计、层高限制、建筑构件的选择等提出了更加专业化的要求。写字楼一般集中在市中心或繁华地段，办公楼采用钢架结构体系，楼板和屋面均采用压制钢承重板浇筑混凝土楼板。
钢结构写字楼与混凝土写字楼的区别：
- 钢框架结构以钢材为主，是建筑结构的主要类型之一。它具有以下特点：重量轻、工作可靠性高、抗振和抗冲击性能好、工业化程度高、易于制作密封结构、自然腐蚀、耐火性差。
- 钢筋混凝土结构是一种用钢筋和混凝土建造的结构。钢筋受拉，混凝土受压。它具有坚固耐用、防火性能优良、成本低于钢结构等优点。但它需要更多的劳动力。
钢结构的优缺点：
由于钢具有优良的塑性和韧性，因此可以有较大的变形，并能很好地承受动载荷。其次，钢材具有良好的均质性和各向同性。它是一种理想的弹性体，最符合一般工程力学的基本假设。因此，钢结构的抗震性能优于钢筋混凝土结构。
钢结构自重低，刚度低，所以在计算水平地震作用时，地震力往往比混凝土结构小，可塑性强。地震时能吸收大量能量，所以钢结构更好。尽管如此，钢结构太软，容易产生巨大的水平位移，防火性能不足，这些都不如混凝土结构。
钢结构办公楼的优点：
环保
钢结构写字楼比普通写字楼更环保，更节能、更节能、减排效果更佳。钢结构办公楼的构件全部在工厂进行，然后运到施工现场进行组装。因此，此类建筑工程不仅节水节电，而且还降低了能耗，减少了工程建设对环境的影响。
钢结构写字楼建成后，今天有了更优秀的墙体材料选择。如果选择保温墙体材料，钢结构办公楼将有更好的环保和节能效果，可以减少空调的使用，减少排放，为全球减缓全球变暖做出贡献。
内部空间大
钢结构写字楼比普通写字楼节省土地。钢结构办公楼的墙体没有钢筋混凝土那么厚。所以钢结构写字楼建成后的内部使用空间会比普通写字楼多，提高了土地利用率，增加了内部主题活动空间。
钢制办公楼比传统建筑更能满足大开口的灵活分隔。可以通过减少柱的截面积和使用轻质墙板来提高面积利用率。房屋内部有效使用面积增加约6%。
钢结构写字楼比普通写字楼具有更高的资源利用率，可有效减少施工，减少城市垃圾的产生。众所周知，普通水泥混凝土写字楼的原材料主要是建筑钢筋、砂岩、红砖、水泥。在这些建筑材料中，除建筑钢筋属于可回收建筑材料外，其余均不能重复利用，造成资源浪费过高。
材料可回收性
用于钢框架结构的钢材不仅可以100%回收利用，而且是国家钢材储备的来源之一。随着钢框架结构应用范围的不断扩大，钢结构建筑工程的优势将越来越被人们认可。不仅写字楼可以采用钢结构，就连住宅、雨棚等中小型建筑也可以采用钢结构施工。
高强度
用于写字楼的钢结构体系可以充分发挥钢结构优良的柔韧性、塑性和变形能力，具有优良的抗震和抗风性能，显着提高住宅的安全性和可靠性。尤其是在发生地震、台风灾害的情况下，钢结构可以避免建筑物倒塌损坏。
钢结构办公楼的施工
- 钢结构主次钢梁的布置应与阁楼施工、装修、安装设计相结合，避免或减少在装修安装过程中对钢结构的二次破坏。
- 不建议使用方钢、管钢等中空钢材，因为钢材内部很难涂防锈漆，北方气温变化大，钢材冷凝水生锈会污染天花板和墙壁，严重危害安全。
- 钢结构受力布置要清晰，传力路线要清晰简洁。由于钢结构本身有明显的受力和振动，需要进行严格的分析计算，严格控制结构变形和振动频率，保证结构的视觉美感，消除结构与人体活动的共振，避免剪切疲劳破坏共振引起的结构。同时可以保证使用过程中的舒适度。
- 对于型材的采购，我们一般有多种规格可供选择。无论选择哪种规格，都建议使用“国标”钢材，因为其钢材质量和规格要优于“非标钢材”。非标钢硬度高，钢性脆，延展性差，不易切割或钻孔。
- 槽钢固定前，槽钢靠墙的一面应涂刷防锈漆，其它部位应在焊接完成后涂刷。否则会影响焊接工作。
- 安装钢结构时，注意工字钢和槽钢必须是同一规格，必须选择“全焊”。主龙骨应为全钢，严禁中间焊接。
- 不要私下改变建筑物的结构。无论是扩建还是拆除，都需要与原建筑商进行沟通和规划；否则容易造成施工不安全。
影响钢结构的客观因素很多。例如，在建造钢结构办公楼时，需要根据地理环境和气候来选择钢结构的类型，并进行相应的防护处理。此外，在钢结构安装和生产中，每一个环节、每一个细节都是环环相扣的，所以施工技术人员要有足够的耐心来保证每一个环节的质量。
惠州市环球通实业有限公司（钢结构办公楼）
